Hogyan vesz lakást az ingatlanos?

2017. május 19.

Mindenkinek laknia kell valahol, még azoknak is, akik ingatlanokkal foglalkoznak. Kérdés, miben más egy szakmabeli, mint a laikus vevő. Az ingatlanpiacon járatos vásárlónak komoly előnye van, hogy tudja, mi forgalomképes és mi kevésbé.

Hogyan vesz lakást az ingatlanos?

Gadanecz Zoltán azt látja, hogy a szakmabeliek előbb maguknak próbálnak keresni egy jó lakást, majd rájönnek, hogy a legjobb ajánlatok az ingatlanhálózatok választékában vannak.

„Ugyanazokon a lépéséken mennek végig, mint bárki más, azzal a különbséggel, hogy nagyobb tapasztalatuk van az ajánlattételben és az áralkuban” – mondta a GDN vezetője, aki példaként saját lakásvásárlását említette. A szakember sétálás közben szúrta ki egy ház falán az eladó táblát, és épp ott volt az ingatlan tulajdonosa is. Felmentek, megnézték, tetszett neki, de nem kezdett gerillaakcióba.

„Mivel nem tudtam volna a lakásról, ha nincs a tábla, ezért felhívtam a kollégát és megbeszéltem vele, hogy legyen belőle keresztértékesítés. A legtöbb kolléga tudja, hogy akkor jár a legjobban, ha ingatlanostól vásárol, mert nagyon megkönnyíti a dolgát” – magyarázta Gadanecz Zoltán.

Tapasztalatai szerint a szakmában dolgozók sokkal szúrósabb szemmel nézik meg a lakást, értékelik a főbb paramétereket. Az ingatlanpiaci szakemberek szem előtt tartják azt is, hogy csak olyat vegyenek, ami a későbbiekben értékesíthető marad, ahol jó az ár-érték arány. Az érzelmeiket persze ők sem tudják kikapcsolni.

„Az otthonunk kiválasztása emocionális kérdés, de mégis igyekszünk egy átalakítás során figyelni a szakmai finomságokra" - mondta Gadanecz Zoltán, aki hozzátette: ha valaki befektetési céllal vásárol, nemcsak a lakást, hanem a környező ingatlanok értékét is felméri.

„Megvizsgáljuk, hogy az adott környéken a felszereltség függvényében milyen áron kínálják az adott lakást. Ez határozza meg, hogy később nyereséggel lehet-e majd kiszállni belőle” – tette hozzá a szakember.

Veszélyes vírust hordoz Avril Lavigne és Bruno Mars

Veszélyes vírust hordoz Avril Lavigne és Bruno Mars

Avril Lavigne és Bruno Mars popénekesek nevére való keresés visz a legtöbb veszélyes oldalra az interneten - ez derül ki abból a közzétett toplistából, amely olyan hírességeket állít...
Bizonyították, hogy nők is voltak a viking harcosok között

Bizonyították, hogy nők is voltak a viking harcosok között

Először bizonyították svéd genetikusok DNS-vizsgálattal, hogy nők is voltak a viking harcosok között – írta az American Journal of Physical Anthropology szaklap tanulmánya alapján...
Több mint ötmillióért vitték el Diana apróságát

Több mint ötmillióért vitték el Diana apróságát

Csaknem 21 ezer dollárért (5,4 millió forintért) kelt el a húsz évvel ezelőtt autóbalesetben elhunyt Diana walesi hercegnő egykori ezüst névjegytárcája a bostoni székhelyű RR aukciósház...
Szólj hozzá Te is a cikkhez!
Név:
Hozzászólás:
Ellenőrző kód: