Hogyan vesz lakást az ingatlanos?

2017. május 19.

Mindenkinek laknia kell valahol, még azoknak is, akik ingatlanokkal foglalkoznak. Kérdés, miben más egy szakmabeli, mint a laikus vevő. Az ingatlanpiacon járatos vásárlónak komoly előnye van, hogy tudja, mi forgalomképes és mi kevésbé.

Hogyan vesz lakást az ingatlanos?

Gadanecz Zoltán azt látja, hogy a szakmabeliek előbb maguknak próbálnak keresni egy jó lakást, majd rájönnek, hogy a legjobb ajánlatok az ingatlanhálózatok választékában vannak.

„Ugyanazokon a lépéséken mennek végig, mint bárki más, azzal a különbséggel, hogy nagyobb tapasztalatuk van az ajánlattételben és az áralkuban” – mondta a GDN vezetője, aki példaként saját lakásvásárlását említette. A szakember sétálás közben szúrta ki egy ház falán az eladó táblát, és épp ott volt az ingatlan tulajdonosa is. Felmentek, megnézték, tetszett neki, de nem kezdett gerillaakcióba.

„Mivel nem tudtam volna a lakásról, ha nincs a tábla, ezért felhívtam a kollégát és megbeszéltem vele, hogy legyen belőle keresztértékesítés. A legtöbb kolléga tudja, hogy akkor jár a legjobban, ha ingatlanostól vásárol, mert nagyon megkönnyíti a dolgát” – magyarázta Gadanecz Zoltán.

Tapasztalatai szerint a szakmában dolgozók sokkal szúrósabb szemmel nézik meg a lakást, értékelik a főbb paramétereket. Az ingatlanpiaci szakemberek szem előtt tartják azt is, hogy csak olyat vegyenek, ami a későbbiekben értékesíthető marad, ahol jó az ár-érték arány. Az érzelmeiket persze ők sem tudják kikapcsolni.

„Az otthonunk kiválasztása emocionális kérdés, de mégis igyekszünk egy átalakítás során figyelni a szakmai finomságokra" - mondta Gadanecz Zoltán, aki hozzátette: ha valaki befektetési céllal vásárol, nemcsak a lakást, hanem a környező ingatlanok értékét is felméri.

„Megvizsgáljuk, hogy az adott környéken a felszereltség függvényében milyen áron kínálják az adott lakást. Ez határozza meg, hogy később nyereséggel lehet-e majd kiszállni belőle” – tette hozzá a szakember.

Megszűntek a kék számok

Megszűntek a kék számok

A 40-es számokat használó cégeknek két évük volt áttérni más hívószámokra, és jellemzően a 80-as zöldszámok vagy vezetékes földrajzi számok mellett döntöttek.
Te hogy hívod a sajátod?

Te hogy hívod a sajátod?

Hogyan nevezed az autódat? Tette fel a kérdést a Használtautó.hu oldalon egy kérdőív. A kitöltők 27%-a nevezte el kocsiját, tehát minden negyedik autó kapott becenevet. A klasszikusok mellett egészen extrém válaszok is érkeztek, amikből nem csak az derült...
A paradicsomot szüretelő roboté a jövő

A paradicsomot szüretelő roboté a jövő

Nemrég mutatta be a Panasonic a világ első paradicsomot szüretelő robotját, amelyen bár van még mit finomítani, az éretlen szemeket már kikerüli. A csatlakoztatott tehenekre épülő farmok után az okosültetvények sem tűnnek távoli jövőnek.
Szólj hozzá Te is a cikkhez!
Név:
Hozzászólás:
Ellenőrző kód: